Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten)
  • Für gerichtliche und außergerichtliche Auseinandersetzungen
  • Für die Beleihung zu Finanzierungszwecken (Beleihungswert)
  • Als Bilanzierungsgrundlagen
  • Für Immobilien- oder Portfolio-Ratings
  • Für Zwangsversteigerungen
  • Für die Versteigerung zur Auseinandersetzung von Gemeinschaften
  • Für erbrechtliche oder familienrechtliche Auseinandersetzungen
  • Für steuerrechtliche Zwecke
  • Zur Bestimmung des Kaufpreises einer Liegenschaft

Portfoliobewertung (Portfolio Valuation Services)
  • Bewertung größerer Immobilienportfolien nach internationalen Bewertungsstandards u.a. in Anlehnung an die Appraisal and Valuation Standards (Red Book) der RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) oder der TEGoVA (The European Group of Valuers’ Associations).
  • Durchführung von Objekt-Ratings
  • Bewertung von zu Clustern und/oder Zonen zusammengefassten Immobilienpaketen mit Hilfe von Discounted-Cash-Flow-Analysen und anderen Methoden.
Mietwertgutachten
  • Bei Miethöheauseinandersetzungen
  • Für Mietpreisverhandlungen
Due-Diligence-Analysen
  • Stärken-/Schwächen-Analyse der Bewertungsobjekte
  • Objektprüfungen durch DCF-Systeme, Überprüfung von personellen und sachlichen Ressourcen, strategische Marktpositionierung der Objekte, rechtlichen, finanziellen und lageabhängigen Risiken, Umweltlasten u.v.a.
münich
sachverständigenbüro
für immobilienbewertung


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